Gerede Kaymakamı ve Karma OSB Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa MASATLI'nın verdiği bilgiye göre;
OSB İcradan kurtulmuş, daha profesyonelce yönetilerek işlevsel hale gelmiştir.
GEREDE ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİ
YAPILAN ÇALIŞMALAR
1) Bölgenin finansal yapısı incelendi:
51 adet sanayi parselinden sadece 9 parsel boş olduğu halde, sanayiciye ,bakanlığa ve özel sektöre olan toplam 800,000.-TL tutarındaki borçların ödenemediği,yapılacak yatırımlar için kaynak sağlanamadığı, yatırım yapmayan sanayicilerin parsel tahsislerinin finansal yetersizlik sebebiyle parsel tahsislerinin iptal edilemediği ve yaptırım uygulanamadığı, önceden tahsisleri iptal edilmiş olan sanayicilere olan borçların ödenemediği, gelir gider dengesinin bozulmuş olduğu, OSB'nin hesaplarına icra konulduğu ve çok kötü idare edildiği tespit edildi. Bunun üzerine konuyla ilgili olarak bazı değişikliklerin yapılmasının gerekli olduğuna karar verildi. 15/03/2010 tarihli toplantıda, Sanayi Bakanlığından denetim talebinde bulunuldu.22-24/03/2010 tarihleri arasında yapılan denetim sonucunda hazırlanan inceleme raporunda yer alan bilgiler ışığında, gelir gider dengesinin sağlanabilmesine ilişkin gerekli olan uygulamalar hayata geçirildi. İlk olarak yönetim organizasyonu köklü olarak değiştirilmiştir.
Bu uygulamaları, tek taraflı olarak uygulanmadan önce sanayicilerin konuyla ilgili düşüncelerinin alınmasını teminen 16/06/2010 tarihinde, sanayicilerimizle Valimiz Başkanlığında bir toplantı yapıldı.
2) Yönetim Aidatı :
OSB Kanunu madde 16 da belirtilen OSB' lerin en önemli gelir kaynaklarından biri olduğu halde bugüne kadar gündeme getirilmemiş olan Yönetim Aidatı ve hizmet karşılıklarının alınmasının gerekliliği tespit edilerek, 2010 yılından itibaren sanayicilerimizden tahsil edilmeye başlandı.
3) Gecikme Faizi :
Yönetim kurulu kararı ile iptal edilmiş olan gecikme faizi uygulaması, OSB Yönetmeliği madde 107/ 1 de yer aldığı şekilde uygulanmaya başlandı. Bugüne kadar uygulanmadığı için, peşin veya taksitli satış uygulamalarının manası kalmamakta, adaletli bir ödeme sistemi uygulanamamaktaydı.
4) Yapılan uygulamalar neticesinde, piyasaya olan borçlar ödenmeye başlandı.
5) İcra dosyası kapatıldı.
Özel İdare ve Belediyeden katkı sağlandı.
6) İmar çalışmaları :
Bölgemizin imar planlarının yeni yönetmeliğe uygun hale getirilmesi,parsel çekme mesafelerinin yeniden düzenlenmesi,taban alanı ve kat alanı kat sayılarının yeni yönetmeliğe uygun hale getirilmesi amacıyla ; imar planlarında tadilata gidildi. Hazırlanan imar planları Bakanlık görüşüne sunuldu.
7) Kamulaştırma :
Halen şahıs üzerine kayıtlı olan 33.332 m2 alanın, tapu tescillerinin yapılması için çalışmalara başlandı.
8) 5 km yol yapılmıştır.
9) Tanıtım ve yatırımcıyı çekme çalışmaları yapılmıştır :
Tanıtım ile ilgili dokümanlar, internet üzerinden yapılan çalışmalar yapılmıştır. Bu tanıtım sonucu bazı firmaların gelmesi sağlanmıştır.
Sonuç olarak OSB batak durumdan çıkarılmış, işlevsel ve olması gereken duruma getirilmiştir.
